Estimation théorique
Le Chatelot,39570 Hauteroche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Chatelot,39570-Hauteroche indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 2 | CHE DE LA PEYROUSE | 5 | 113 | 1868 | 250000€ | 2212€ |
2022-12-22 | 6 | RTE DE LA MILLE | 4 | 80 | 1063 | 216500€ | 2706€ |
2021-12-10 | 2 | RTE DE LA MILLE | 4 | 185 | 844 | 271520€ | 1468€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DU CHAMP DE LA GRANGE | 4 | 85 | 644 | 214000€ | 2518€ |
2022-12-12 | 10 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 195 | 650 | 146500€ | 751€ |
2022-07-25 | 3 | RTE DES MUS | 2 | 145 | 552 | 285380€ | 1968€ |
2020-09-14 | 2 | LA TOURNELLE | 5 | 130 | 550 | 260000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 5120 | RUE DE LA PEYROUSE | 4 | 90 | 614 | 114000€ | 1267€ |
2023-01-31 | 14 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 85 | 62 | 135000€ | 1588€ |
2020-07-10 | 5140 | RUE DE LA CROIX DU POY | 3 | 78 | 383 | 125000€ | 1603€ |
2021-08-09 | 2 | RUE MORETIN | 2 | 65 | 255 | 247390€ | 3806€ |
2019-09-05 | 2 | CHE DE LA COTETTE | 2 | 60 | 41 | 75000€ | 1250€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DES MOULINS | 4 | 100 | 219 | 95000€ | 950€ |
2022-04-06 | 3 | CHE DE LA COTETTE | 2 | 80 | 392 | 55000€ | 688€ |
2021-06-30 | 17 | HAMEAU DE ROSNAY | 3 | 107 | 680 | 49000€ | 458€ |
2021-10-29 | 5132 | PRES DE SEILLE | 1 | 35 | 439 | 58550€ | 1673€ |
2020-11-16 | 291 | RUE DU MOULIN | 2 | 26 | 420 | 50000€ | 1923€ |
2020-09-28 | 1145 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 147 | 1107 | 194800€ | 1325€ |
2021-03-26 | 122 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 190 | 130000€ | 1625€ |
2022-08-25 | 1119 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 175 | 633 | 350000€ | 2000€ |
2020-07-03 | 5084 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 85 | 372 | 50000€ | 588€ |
2020-10-16 | 975 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 103 | 1183 | 215000€ | 2087€ |
2019-11-18 | 803 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 138 | 450 | 105000€ | 761€ |
2021-12-14 | 798 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 529 | 136000€ | 1700€ |
2019-10-08 | 92 | RUE DU QUART AUX VEAUX | 3 | 85 | 457 | 167000€ | 1965€ |
2022-07-20 | 5142 | RUE DU QUART AUX VEAUX | 5 | 147 | 322 | 530000€ | 3605€ |
2020-02-07 | 623 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 161 | 1372 | 338600€ | 2103€ |
2019-11-19 | 168 | QUA EN BILLIN | 2 | 75 | 152 | 125000€ | 1667€ |
2022-05-27 | 155 | EN BILLIN | 6 | 140 | 618 | 85000€ | 607€ |
2021-12-02 | 109 | EN BILLIN | 4 | 145 | 466 | 313500€ | 2162€ |
2020-03-07 | 183 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 225 | 1211 | 203500€ | 904€ |
2021-03-31 | 33 | CHAUMOIS BOIVIN | 6 | 161 | 900 | 228500€ | 1419€ |
2023-04-15 | 11 | RTE DE LA MARRE | 6 | 104 | 958 | 290700€ | 2795€ |
2020-09-22 | 16 | RUE DE LA LIADE | 4 | 114 | 1135 | 169000€ | 1482€ |
2020-11-25 | 9 | RTE DE LA MARRE | 5 | 116 | 658 | 165450€ | 1426€ |
2022-04-07 | 220 | RUE NEUVE | 4 | 89 | 920 | 221350€ | 2487€ |
2020-03-17 | 3 | RLE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 113 | 56 | 126500€ | 1119€ |
2022-02-21 | 3 | RLE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 113 | 56 | 142900€ | 1265€ |
2023-03-20 | 3 | RLE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 113 | 56 | 162410€ | 1437€ |
2022-06-18 | 87 | RUE DU QUART D'AMONT | 5 | 138 | 155 | 230800€ | 1672€ |
2022-07-22 | 134 | RUE NEUVE | 3 | 94 | 269 | 85000€ | 904€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE ROUSSOT | 2 | 64 | 189 | 46000€ | 719€ |
2023-02-09 | 33 | RUE DU QUART D'AMONT | 5 | 126 | 373 | 335000€ | 2659€ |
2022-05-05 | 121 | RUE NEUVE | 5 | 213 | 296 | 290000€ | 1362€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DE LA POSTE | 2 | 68 | 842 | 72000€ | 1059€ |
2020-05-13 | 1 | RUE DE LA POSTE | 6 | 132 | 1229 | 160000€ | 1212€ |
2019-07-18 | 9 | RUE NEUVE | 6 | 105 | 289 | 124650€ | 1187€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DU COIN CH'ANDRE | 4 | 190 | 321 | 175000€ | 921€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DE LA POSTE | 3 | 98 | 1070 | 210000€ | 2143€ |
2022-01-27 | 4 | RUE PRE BLANCHARD | 3 | 60 | 505 | 171800€ | 2863€ |
2019-07-11 | 50 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 106 | 152300€ | 1904€ |
2021-01-26 | 10 | RUE DE LA COMBE | 5 | 180 | 422 | 231900€ | 1288€ |
2022-10-26 | 16 | RTE DE NEVY | 3 | 90 | 450 | 110000€ | 1222€ |
2021-05-07 | 120 | RUE DU CHATEAU | 6 | 160 | 252 | 229000€ | 1431€ |
2022-09-07 | 197 | RUE DES FONTAINES | 4 | 89 | 734 | 190000€ | 2135€ |
2020-11-04 | 75 | RUE DES FONTAINES | 4 | 97 | 650 | 160000€ | 1649€ |
2020-07-31 | 140 | RUE EMILE PICARD | 4 | 91 | 1115 | 189000€ | 2077€ |
2022-09-10 | 202 | RUE DE LA COMBE | 5 | 96 | 1614 | 230000€ | 2396€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DU HAUT DE COURBEAU | 4 | 96 | 1160 | 174000€ | 1813€ |
2021-11-16 | 1 | RUE DES BYARDS | 5 | 115 | 6260 | 75000€ | 652€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DU BAS DE COURBEAU | 5 | 129 | 380 | 112500€ | 872€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DU BAS DE COURBEAU | 5 | 138 | 1000 | 225000€ | 1630€ |
2020-10-28 | 2 | RUE DE LA COMBE JEANNIN | 5 | 99 | 920 | 110000€ | 1111€ |
2019-10-29 | 35 | RUE DE LA VERNEY | 3 | 63 | 1188 | 110000€ | 1746€ |
2020-02-28 | 33 | RTE DE CRANCOT | 7 | 152 | 3043 | 217000€ | 1428€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DE LA COMBE JEANNIN | 3 | 86 | 1245 | 252000€ | 2930€ |
2020-12-22 | 8 | RUE SOUS LA VILLE | 1 | 30 | 432 | 35000€ | 1167€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DE LA COMBE JEANNIN | 3 | 75 | 530 | 96000€ | 1280€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DE LA COMBE JEANNIN | 5 | 110 | 449 | 125900€ | 1145€ |
2020-05-15 | 34 | RUE SAINT JEAN | 5 | 135 | 1529 | 532000€ | 3941€ |
2022-07-28 | 630 | CHE DE LA CHAUMETTE | 5 | 153 | 1246 | 239050€ | 1562€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DU HAUT | 3 | 84 | 49 | 30000€ | 357€ |
2019-12-07 | 25 | RUE SAINT JEAN | 4 | 180 | 775 | 325000€ | 1806€ |
2019-09-14 | 2 | CHE DES BADOULIERES | 5 | 112 | 357 | 225500€ | 2013€ |
2021-07-29 | 11 | CHE DES EXTERPOIS | 3 | 110 | 780 | 125000€ | 1136€ |
2020-11-25 | 23 | RUE SAINT JEAN | 6 | 125 | 640 | 214000€ | 1712€ |
2022-05-02 | 7 | CHE DES BADOULIERES | 4 | 90 | 188 | 60000€ | 667€ |
2023-03-23 | 10 | RTE DE VOITEUR | 2 | 42 | 190 | 23000€ | 548€ |
2022-07-27 | 65 | RTE DE LONS | 7 | 180 | 303 | 178500€ | 992€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DES CEPAGES | 4 | 93 | 797 | 223700€ | 2405€ |
2020-01-20 | 25 | RTE DE LA TERRASSE | 5 | 132 | 792 | 110300€ | 836€ |
2019-08-01 | 13 | RUE DES CHEVRES | 3 | 72 | 126 | 138500€ | 1924€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DU QUART AUX VEAUX | 3 | 87 | 216 | 125000€ | 1437€ |
2019-12-19 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 140 | 128 | 79900€ | 571€ |
2020-08-21 | 84 | CHE DES VIEUX MONTS | 1 | 46 | 295 | 109500€ | 2380€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DU MEIX DAGAY | 3 | 142 | 739 | 69000€ | 486€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DU QUART AUX VEAUX | 5 | 120 | 342 | 132000€ | 1100€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DES CEPAGES | 4 | 78 | 544 | 203500€ | 2609€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 137 | 953 | 420000€ | 3066€ |
2023-01-28 | 75 | RUE DU LAVOIR | 4 | 150 | 491 | 187400€ | 1249€ |
2019-08-02 | 290 | CHE DES VIEUX MONTS | 3 | 72 | 81 | 123500€ | 1715€ |
2020-03-16 | 99 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 73 | 806 | 63000€ | 863€ |
2023-01-13 | 138 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 79 | 761 | 124000€ | 1570€ |
2020-11-25 | 27 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 85 | 51 | 255000€ | 3000€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES SANS CULOTTE | 6 | 97 | 303 | 65000€ | 670€ |
2021-06-01 | 36 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 250 | 325 | 690000€ | 2760€ |
2021-04-27 | 190 | RUE DU LAVOIR | 5 | 171 | 243 | 44000€ | 257€ |
2020-03-03 | 120 | RUE DE JEANNE D ARC | 5 | 105 | 774 | 110000€ | 1048€ |
2020-02-15 | 13 | RTE DE CRANCOT | 3 | 140 | 810 | 150000€ | 1071€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE LA FONTENETTE | 5 | 180 | 860 | 480000€ | 2667€ |
2021-08-27 | 5 | RTE DE CRANCOT | 3 | 92 | 153 | 52000€ | 565€ |
2022-07-11 | 44 | RTE DE NEVY | 5 | 136 | 57 | 100000€ | 735€ |
2019-07-31 | 40 | RTE DE NEVY | 4 | 106 | 429 | 135000€ | 1274€ |
2020-10-27 | 2 | RTE DE CRANCOT | 6 | 250 | 1100 | 272500€ | 1090€ |
2022-03-21 | 12 | RUE DU FOUR | 5 | 144 | 918 | 242500€ | 1684€ |
2022-09-20 | 37 | RTE DE NEVY | 6 | 150 | 133 | 238800€ | 1592€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 102 | 926 | 216500€ | 2123€ |
2021-09-30 | 31 | RTE DE NEVY | 3 | 75 | 55 | 109250€ | 1457€ |
2020-07-28 | 2 | RUE CHATEAU CHARRIN | 4 | 95 | 259 | 231500€ | 2437€ |
2019-10-31 | 25 | RTE DE NEVY | 5 | 105 | 171 | 103000€ | 981€ |
2021-08-30 | 7 | RTE DE POLIGNY | 2 | 87 | 347 | 25000€ | 287€ |
2022-07-29 | 169 | RUE EN CHAUFFEAU | 5 | 111 | 8570 | 168000€ | 1514€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 90 | 194 | 65000€ | 722€ |
2020-01-03 | 50 | CHE DE LA CHAUMETTE | 6 | 101 | 1006 | 85000€ | 842€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 667 | 60000€ | 750€ |
2020-03-11 | 18 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 144 | 1014 | 232000€ | 1611€ |
2021-02-25 | 15 | RTE DE NEVY | 4 | 86 | 86 | 120000€ | 1395€ |
2020-01-31 | 1 | RUE FROIDE | 3 | 86 | 181 | 75000€ | 872€ |
2021-07-02 | 7 | RUE HAUTE | 9 | 200 | 620 | 135500€ | 678€ |
2022-10-18 | 124 | RUE EN CHAUFFEAU | 5 | 127 | 500 | 325000€ | 2559€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DU CHEMENOU | 3 | 136 | 425 | 75000€ | 551€ |
2022-01-31 | 2 | RUE FROIDE | 4 | 95 | 394 | 140150€ | 1475€ |
2022-12-06 | 28 | RUE DE MAIZIERES | 3 | 120 | 336 | 163000€ | 1358€ |
2020-11-27 | 16 | RUE HAUTE | 3 | 120 | 422 | 175000€ | 1458€ |
2022-06-13 | 137 | RUE DES LOUVARETS | 3 | 100 | 1094 | 168000€ | 1680€ |
2019-06-26 | 10 | RUE COLLET | 3 | 66 | 784 | 22000€ | 333€ |
2020-12-18 | 10 | RUE COLLET | 3 | 66 | 784 | 36000€ | 545€ |
2021-07-12 | 11 | RUE DE MAIZIERES | 6 | 130 | 686 | 180000€ | 1385€ |
2020-10-28 | 64 | RUE EN CHAUFFEAU | 4 | 130 | 277 | 192000€ | 1477€ |
2019-09-23 | 5 | RUE COLLET | 4 | 91 | 890 | 185250€ | 2036€ |
2021-10-01 | 42 | RUE DU VERGER PACAUD | 6 | 200 | 960 | 419000€ | 2095€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DU CHEMENOU | 3 | 80 | 419 | 100000€ | 1250€ |
2022-02-10 | 39 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 92 | 310 | 175000€ | 1902€ |
2021-01-08 | 174 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 291 | 126700€ | 1760€ |
2019-10-12 | 35 | CHE DE LA SOURCE | 3 | 95 | 167 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-04 | 8 | RUE DE MAIZIERES | 2 | 67 | 343 | 110000€ | 1642€ |
2023-05-26 | 59 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 93 | 1218 | 220150€ | 2367€ |
2023-02-16 | 105 | CHEM DU COIN NEUF | 5 | 165 | 1450 | 307700€ | 1865€ |
2021-04-23 | 110 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 177 | 76 | 275500€ | 1556€ |
2019-05-29 | 610 | CHEM AU ROIGNON | 7 | 158 | 1068 | 292500€ | 1851€ |
2022-03-14 | 310 | RTE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 1542 | 250000€ | 1471€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DU TARTRE | 5 | 89 | 1399 | 113000€ | 1270€ |
2023-06-06 | 100 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 302 | 133000€ | 1773€ |
2023-04-20 | 43 | GRANDE RUE | 3 | 79 | 285 | 35000€ | 443€ |
2019-09-19 | 41 | GRANDE RUE | 3 | 76 | 820 | 84000€ | 1105€ |
2020-07-30 | 8 | RUE DE LA BAUME | 5 | 121 | 1076 | 218000€ | 1802€ |
2021-05-25 | 100 | MTE DE L'EGLISE | 7 | 267 | 1580 | 518300€ | 1941€ |
2023-01-30 | 555 | CHEM AU ROIGNON | 3 | 95 | 1012 | 110000€ | 1158€ |
2021-08-30 | 89 | RUE DU QUART D'AVAUD | 5 | 156 | 649 | 268000€ | 1718€ |
2022-07-19 | 2 | RTE DE MENETRU | 5 | 113 | 570 | 180000€ | 1593€ |